20:42
-12 C°
Пробки:   1
$
63.4536
68.7710

Сравнительный анализ, чем Португалия благоприятна для инвестиций

20 января 2020 года
1681
Сравнительный анализ, чем Португалия благоприятна для инвестиций

1. Качество жизни и дружелюбные португальцы.

Португалия привлекает своим мягким климатом, чистой экологией, здоровой кухней, низкой стоимостью жизни, качественным медицинским обслуживанием. Португальский народ дружелюбен и приветлив, 80% португальцев говорят на нескольких иностранных языках, в частности на английском, французском и испанском.

2. Географическое положение.

Португалия имеет отличное географическое положение, она находится на стыке трех континентов — Европы, Африки и Америки. Наличие хорошей инфраструктуры коммуникаций и дорожных сетей, а также низкие цены на авиаперелеты делает сообщение с этой страной легким и быстрым.

3. Безопасность.

По данным исследований Глобального индекса мира 2014 (Global Peace Index 2014) Португалия является 18-й среди самых мирных стран из 162 и занимает 31-ю позицию среди 182 стран в Индексе Восприятия Коррупции 2014 (Transparency International).

4. Ведение бизнеса, покупка недвижимости и налогообложение.

Португалия признана также одной из лучших стран мира для ведения бизнеса: в 2012 году деловой журнал Forbes поставил Португалию на 24-е место в списке из 141 стран. Португалия отличается четкими и ясными налоговыми правилами, легким процессом открытия фирмы и простым и прозрачным процессом оформления сделок с недвижимостью. Отсутствие бюрократических проволочек и оформление всех процессов в системе онлайн. Португалия также предоставляет специальные льготы для иностранцев, являющихся обладателями временной резиденции. Система налогов на доходы с очень выгодными условиями преследует своей целью привлечение иностранных инвесторов. Нет налога на наследство.

5. Вид на Жительство.

Специальная иммиграционная программа для иностранных инвесторов позволяет легко и быстро получить Вид на Жительство в Португалии на основании инвестиций: это может быть либо покупка недвижимости от 500 000€, либо инвестиций в экономику Португалии не менее 1 миллиона евро, или создание компании с предоставлением 10 рабочих мест.

6. Популярное туристическое и бизнес-направление.

Португалия заняла 1-е место, как самое популярное направление в Европе в 2013 году. Престижная ассоциация World Travel Awards 2013 наградила Алгарве, как лучшее направление для пляжного отдыха в Европе, Лиссабон, как лучший город для отдыха и саму Португалию, как лучшее направление для любителей гольфа. В 2014 году город Порту был удостоен премией той же ассоциации, как лучшее туристическое направление. За 5 лет поток туристов в Португалию увеличился на 20%.

Причины популярности португальской программы

 

1. Преимущества ВНЖ Португалии: стабильный рост цен на недвижимость.

Как указано в статистических исследованиях, сделанных Standard & Poor’s, Португалия заняла второе место среди стран Европы после Ирландии, в которых фиксируется стабильный рост цен на недвижимость. Из ежегодного отчета PwC следует, что Лиссабон признан лучшим в 2019-ом году местом для вложения инвестиций. Причем португальскую столицу уже трижды до этого признавали лучшим туристическим направлением. Это указывает на то, что апартаменты и отельные номера будут и дальше пользоваться спросом.

2. Недвижимость в ипотеку по льготной ставке от 1,5%.

Банки Португалии вновь начали выдавать ипотеку. Рассчитывать на ипотечное кредитование по ставке 1,5% могут даже нерезиденты с тем лишь условием, что кредитование покроет лишь 40% от стоимости объекта недвижимости. На принятие решения о выдаче ипотеки потребуется всего неделя.

3. Налоговые льготы.

Иностранным инвесторам в Португалии доступно немало льгот в налогообложении. Можно воспользоваться одним из преимуществ: cниженная ставка — 5% для компаний, зарегистрированных в СЭЗ Мадейры.

4. Условия для non-habitual (непостоянного) резидента.

Получив ВНЖ в Португалии, вы сможете претендовать на 10-летние налоговые каникулы и ставку в 0% на доходы, полученные за пределами Португалии.

5. Гражданство Португалии через 5 лет.

Среди стран-членов Евросоюза, Португалия — одна из немногих, которая предлагает ускоренную возможность получения гражданства. На него можно претендовать всего через 5 лет после получения первого ВНЖ. А вот в Испании, например, придется ждать 10 лет и потребуется отказаться от первого гражданства. Получив паспорт Португалии, можно без виз въезжать в 185 стран мира, включая, США, Великобританию, Японию, Канаду и другие. В 2019-ом паспорт занял 5-е место в общемировом рейтинге по силе паспортов. ВНЖ дает право безвизового перемещения в зоне Шенген. Чтобы сохранить статус, потребуется лишь неделю в год проживать в Португалии.

6. Перепродажа инвестиционной недвижимости.

Получив статус ВНЖ за инвестиции в недвижимость, через 5 лет ее можно свободно продать. При этом статус резидента и карту ВНЖ у вас никто не заберет. Это отличное преимущество, ведь, например, в Греции инвестиционной недвижимость нужно владеть пожизненно. А еще инвестиционную недвижимость можно сдавать в аренду, пока вы не проживаете в ней. Кроме этого, инвестиции возможны не только в жилые объекты, но и в коммерческие, а также в не достроенные объекты и земельные участки.

Вы все еще сомневаетесь? Инвестируйте в недвижимость Португалии в этом году и уже через пять лет станете гражданином ЕС. Или если такой необходимости нет, то после ВНЖ можно получить статус ПМЖ. Кроме вида на жительство, вы получите все налоговые преимущества, о которых мы говорили выше. И все остальные плюсы — от проживания до свободы передвижения по Шенгену.

Если вас интересует гражданство другой страны, обратитесь к вашему финансовому советнику Премьер БКС для организации консультации c партнерами ООО «Компания БКС»*

*Нефинансовые услуги оказываются с привлечением компаний-партнеров, агентом которых является ООО «Компания БКС». Услуги оказываются в рамках отдельных договорных отношений с соответствующими юридическими лицами.

 

Пресс-релизы по теме

Смотреть все

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Тинькофф Бизнес - экосистема банковских продуктов для предпринимателей
6 мая 2019
8145
Компания ГлобалМедиа — партнеры Тинькофф Банка, и можем предложить вам отличные условия для открытия и ведения счета для бизнеса. Тинькофф открывает счет за 5 минут, сразу можно получать деньги. На следующий день приед
Мегаплан—система управления бизнесом
30 апреля 2019
5207
После кропотливого анализа предложений перед руководителем возникает дилемма, что эффективнее: довериться одной из готовых CRM-систем или разработать собственную.  Достоинства разработки CRM с нуля  - Возможность настройки практически под
Компания «Моё дело» запустила первую франшизу в Санкт-Петербурге
29 апреля 2019
8471
20 марта 2019 года интернет-бухгалтерия «Моё дело» объявила об открытии первой франшизы с компанией «Поляков, Сухарев и Партнеры». Переговоры о покупке доли в одной из ведущих бухгалтерских фирм Санкт-Петербурга велись более п
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
6 июня 2017
5503
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 тыс.руб после выхода на полный объём продаж, при первоначальных затратах от 100
ВТБ Лизинг и Группа «М.Видео-Эльдорадо» заключили сделку на 50 автомобилей Ford Transit
17 февраля 2020
163
ВТБ Лизинг (входит в группу ВТБ) и Группа «М.Видео-Эльдорадо», крупнейшая в России розничная компания по торговле электроникой и бытовой техникой, договорились о поставке 50 автомобилей Ford Transit. Транспортные средства предоставлены в
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 377
ВТБ
Новостей: 334
Тюменьэнерго
Новостей: 81
Почта России
Новостей: 71
Тулэнерго
Новостей: 62
Сбербанк
Новостей: 61
Промсвязьбанк
Новостей: 55
Ростелеком
Новостей: 55
ВТБ Лизинг
Новостей: 55
Следуйте за нами